MÁI NHÀ BỊ THẤM DỘT ẢNH HƯỞNG TRẦN THẠCH CAO NHƯ THẾ NÀO?

Mùa mưa kéo dài thường tiềm ẩn nguy cơ thấm dột trong ngôi nhà. Một vệt thấm nhỏ xuất hiện cũng đủ khiến chủ nhà lo lắng và nản lòng, đặc biệt là với những ngôi nhà lắp trần thạch cao. Vậy khi mái nhà bị thấm dột sẽ ảnh hưởng trần thạch cao như thế nào? Làm sao để khắc phục triệt để vấn đề thấm dột? Hãy cùng Yoshino Gypsum Việt Nam tìm hiểu chi tiết qua bài viết bên dưới nhé

1. Những nguyên nhân khiến mái nhà bị thấm dột

Mái nhà bị thấm dột trong mùa mưa có thể bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Đầu tiên có thể đến từ việc không chú trọng chống thấm mái ngay từ giai đoạn thi công. Khi không có lớp chống thấm nước, nước mưa lâu ngày sẽ làm thấm và gây hư hỏng mái, sau đó lan xuống trần, tường và không gian trong nhà. 

Nguyên nhân tiếp theo là do vật liệu thi công mái bị xuống cấp. Trong quá trình sử dụng, mái nhà là nơi chịu tác động trực tiếp bởi nhiệt độ và môi trường, khiến cho các vật liệu mái tôn, ngói có thể bị hở, thủng hoặc nứt gãy… mở đường cho nước mưa len lỏi vào trong ngôi nhà. 

Trong các trường hợp khác, máng xối hoặc ống thoát nước trên mái nhà cũng là nguyên nhân gây thấm dột mái. Nếu chủ nhà không thường xuyên kiểm tra, máng xối và ống thoát nước có thể bị tắc nghẽn hoặc đã lỗi thời, gây đọng nước trên mái nhà và thấm dột qua các khe hở tiếp giáp giữa phần mái và tường nhà. 

Khi mái nhà bị thấm nước, hệ trần bên dưới là nơi chịu ảnh hưởng đầu tiên, đặc biệt là trần thạch cao – kiểu trần đang được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay. Nhưng không chỉ có trần thạch cao, các loại trần khác như trần nhựa, trần gỗ cũng không tránh khỏi những tác hại do tình trạng thấm nước gây ra. 

2. Mái nhà thấm dột ảnh hưởng trần thạch cao như thế nào?

Trần thạch cao là hệ trần có nhiều ưu điểm về cách nhiệt, chống cháy và tạo ra không gian nội thất hài hòa, đẹp mắt. Tuy nhiên vì đây là vật liệu kỵ nước nên sẽ bị ảnh hưởng nếu xảy ra tình trạng thấm dột mái nhà. Ví dụ như:

- Trần thạch cao bị ẩm và hình thành các vết loang lổ màu vàng hoặc nâu

- Bề mặt trần xuất hiện những đốm mốc xanh, đen li ti, nhất là nơi giáp giữa trần và tường nhà. 

- Kết cấu trần thạch cao có dấu hiệu nứt, bong tróc hoặc phồng rộp…

Trần thạch cao bị hư hại do thấm nước không chỉ mất đi tính thẩm mỹ mà còn tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng đến kết cấu trần nhà và sức khỏe người sử dụng. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà thường nghĩ rằng chỉ có trần thạch cao dễ bị thấm nước, còn các loại trần khác không gặp vấn đề tương tự. Vậy điều này có đúng không?

Trước tiên, đây là một hiểu lầm phổ biến của trần thạch cao. Vì trên thực tế, bất kỳ loại vật liệu làm trần nào cũng có nguy cơ hư hỏng khi mái nhà thấm dột. Dù là trần gỗ, trần nhựa hay trần hợp kim nhôm, tất cả đều không tránh khỏi tình trạng ẩm mốc, mục nát hoặc suy yếu kết cấu khi nước thấm lâu ngày. Đặc biệt, trần kim loại còn có nguy cơ rỉ sét nếu tiếp xúc liên tục với độ ẩm và nước mưa. 

Về bản chất, hầu hết các vật liệu làm trần nói chung đều có tính chống ẩm tự nhiên khá hạn chế. Khi nước mưa tác động lâu dài, nó sẽ dần thấm vào bên trong, phá vỡ tính ổn định của các thành phần cấu tạo nên vật liệu, làm trần trở nên mềm hơn, dễ biến dạng hơn so với điều kiện thông thường. 

Ngoài ra, nước mưa ngày nay không chỉ chứa nước sạch mà còn có bụi bẩn, vi khuẩn, và đặc biệt là các axit như HNO₃, H₂SO₄ từ khí quyển. Những tạp chất này không chỉ làm ẩm bề mặt mà còn có tính ăn mòn mạnh, khiến vật liệu tiếp xúc với nước mưa lâu ngày sẽ bị suy yếu và hư hại dần. Hậu quả là những vấn đề chung của mọi loại trần – từ ẩm mốc, bong tróc sơn đến nứt gãy,... đều sẽ xảy ra nếu không có biện pháp chống thấm kịp thời và triệt để. 

Vì vậy, việc xử lý chống thấm dột mái nhà là cần thiết để bảo vệ không chỉ trần thạch cao mà cả các loại trần khác, đảm bảo ngôi nhà luôn bền đẹp và an toàn.

3. Cách chống thấm dột mái nhà, bảo vệ trần thạch cao

Để có thể chống thấm dột mái nhà hiệu quả, việc đầu tiên là cần xác định tình trạng mái nhà để có hướng xử lý phù hợp. Một số giải pháp chống thấm nước cụ thể cho từng loại mái nhà: 

Mái nhà lợp tôn

Nếu xây mới, chủ nhà nên chọn loại tôn dày, đảm bảo tôn lợp gối nhau đủ để ngăn nước không tràn qua sóng tôn. Đồng thời tránh vữa hồ hoặc vít bắn rơi gây rỉ sét mái tôn và tắc nghẽn máng xối. 

Trong quá trình sử dụng, chủ nhà cũng nên thường xuyên kiểm tra, vệ sinh mái tôn. Nếu phát hiện lỗ thủng cần được xử lý kịp thời bằng keo chống thấm chuyên dụng để ngăn thấm dột.  

Mái nhà lợp ngói

Thi công mái ngói nên được đảm bảo về độ phủ và độ nghiêng phù hợp để ngăn nước không lọt vào khe hở giữa các miếng ngói. Ngoài ra cần có thêm lớp chống thấm bên dưới như màng chống thấm bitum, màng khò nóng…nhằm ngăn thấm dột từ mái ngói vào bên trong ngôi nhà. 

Mái bê tông

Mái bê tông thường xuất hiện các vết nứt do co giãn nhiệt độ. Chủ nhà có thể chọn giải pháp dùng sơn chống thấm chuyên dụng, keo silicone hoặc màng khò để bịt kín vết nứt, đảm bảo ngăn thấm dột hiệu quả.

Lựa chọn tấm thạch cao chống ẩm phù hợp 

Ngoài việc xử lý mái nhà thấm dột, giải pháp lựa chọn vật liệu để ngăn hơi ẩm trong nhà cũng là vấn đề quan trọng mà chủ nhà cần lưu ý. Đặc biệt tại những nơi có độ ẩm cao như miền Bắc, Tây Nguyên hay khu vực phòng vệ sinh, ban công,.. việc lắp đặt tấm thạch cao chống ẩm là một lựa chọn lý tưởng giúp ngăn ngừa ẩm mốc và bảo vệ không gian nội thất. 

So với tấm thạch cao tiêu chuẩn thông thường, tấm thạch cao chống ẩm Yoshino có khả năng kháng ẩm cao (trên 95%). Một ưu điểm nổi bật là lõi tấm chống ẩm còn có bổ sung chất chống nấm mốc, giúp gia tăng độ bền cho không gian nội thất và bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng. 

4. Lời kết

Với những lợi thế về tính thẩm mỹ, linh hoạt trong thi công, trần thạch cao đã trở thành một xu thế hiện đại của nhiều quốc gia trên thế giới như Mỹ, Nhật, Thái Lan… và Việt Nam. Điều quan trọng là cần có các biện pháp chống thấm dột mái nhà hiệu quả. Khi đó, trần thạch cao mới có thể phát huy tính năng hiệu quả, mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho ngôi nhà. 

Với hơn 120 năm lịch sử và tiên phong trong công nghệ chống nấm mốc, Yoshino Gypsum – tấm thạch cao đến từ Nhật Bản tự hào khi trở thành lựa chọn ưu việt của chủ nhà trong thiết kế không gian nội thất. Chúng tôi luôn cam kết mang đến những sản phẩm chất lượng, giá cả ổn định để thầu thợ và chủ nhà yên tâm hơn khi lựa chọn tấm thạch cao Yoshino nhằm kiến tạo không gian sống hiện đại, an toàn và thoải mái nhất.